Comissão boa merece imposto bem planejado.
Para corretores autônomos, corretores associados e imobiliárias. Do carnê-leão à pessoa jurídica, com as obrigações do setor imobiliário em dia.
Situações que ouvimos toda semana
Se pelo menos uma delas é a sua, provavelmente há dinheiro ficando na mesa.
O que fazemos por corretores de imóveis
Pessoa física ou CNPJ?
Comparamos o carnê-leão com a pessoa jurídica usando o seu histórico de comissões, inclusive nos meses fora da curva.
Corretor associado
A lei permite a associação do corretor à imobiliária sem vínculo de emprego. Orientamos o contrato e a tributação das comissões.
Empresa de corretagem
Abertura com o CNAE correto, registro da empresa no CRECI e escolha entre Simples e Lucro Presumido.
Divisão de comissões
Organizamos notas e recibos quando a comissão é repartida entre corretores e imobiliária, para cada um pagar só sobre o que recebeu.
Carnê-leão mensal
Comissões recebidas de pessoas físicas entram no carnê-leão. Calculamos e emitimos a guia todo mês.
Imobiliárias
Contabilidade completa, DIMOB anual e controle de repasses de aluguel aos proprietários.
Regras do mercado imobiliário que a gente acompanha
Corretagem tem legislação própria e uma fiscalização que cruza dados de imobiliárias, cartórios e bancos.
Corretor associado
A associação entre corretor e imobiliária é feita por contrato próprio, registrado conforme a lei, e não gera vínculo de emprego quando os requisitos são cumpridos.
Declaração das imobiliárias
Imobiliárias que intermediam vendas ou administram aluguéis informam essas operações à Receita todo ano. Os dados são cruzados com a declaração do corretor.
Regras próprias para imóveis
A Reforma criou um tratamento específico para operações com bens imóveis, que alcança também a intermediação. Acompanhamos a regulamentação para ajustar sua carga.
Trocar de contador ou começar com a Price é simples
Você não precisa esperar o fim do ano nem lidar com o contador anterior. Nossa equipe conduz cada etapa.
Conversa sem compromisso
Pelo WhatsApp, telefone ou no escritório. Entendemos o seu negócio e já apontamos o que pode melhorar nos impostos.
Proposta clara
Honorário mensal definido. Taxa extra só em alteração contratual ou retrabalho, e sempre avisada antes.
Migração sem parar o negócio
Pedimos a documentação ao contador anterior e cada departamento assume a sua parte: contábil, fiscal e pessoal.
Perguntas frequentes
Corretor de imóveis pode ser MEI?
Não. A corretagem de imóveis não está na lista de atividades permitidas ao MEI. As alternativas são atuar como autônomo ou abrir uma microempresa.
Quando vale a pena abrir CNPJ?
Quando as comissões são frequentes e boa parte vem de imobiliárias e construtoras. A simulação com os seus valores mostra a diferença exata.
Vocês atendem imobiliárias?
Sim. Fazemos a contabilidade completa, a DIMOB e o controle de repasses de aluguel.
A imobiliária reteve imposto da minha comissão. E agora?
O valor retido pode ser compensado na sua declaração ou na apuração da sua empresa. Conferimos os informes e garantimos que você não pague duas vezes.
Vamos olhar os seus números?
Conte rapidamente como você trabalha hoje. Nossa equipe responde com um diagnóstico inicial, sem compromisso.